Bonus acquisto case green 2023
Per bonus acquisto case green si intende la detrazione fiscale del 50% dell’IVA per acquistare unità immobiliari ad uso residenziale, di classe energetica A o B, ripartita in 10 quote costanti a partire dall’anno in cui sono state sostenute le spese e nei 9 periodi d’imposta successivi.
A chi spetta il bonus acquisto case green 2023?
Il bonus acquisto case green è indirizzato a tutte le persone fisiche sottoposte a regime IRPEF, che intendono procedere all’acquisto di un’abitazione di classe energetica A o B, direttamente dalle imprese costruttrici, ai sensi della normativa vigente: è necessario fare riferimento alla classificazione energetica entrata in vigore dal 2015 con il Decreto Ministeriale n° 162 che ha sostituito quella del 2005. Tale norma ha introdotto il nuovo APE (Attestato Prestazione Energetica), unico per tutte le Regioni, con una metodologia di calcolo della classe energetica* degli edifici, uniforme a tutto il territorio nazionale.
*In generale, le classi energetiche degli immobili sono 7, vanno dalla classe A (che ha anche delle “sottoclassi da 1 a 4), quella più elevata e sostenibile, fino alla classe G, meno efficiente.
Come richiedere il bonus acquisto case green 2023?
Il bonus acquisto case green 2023 può essere richiesto presentando la dichiarazione dei redditi, o modello 730, e dopo aver acquistato una casa in classe energetica A o B. Il bonus si configura come uno sconto dell’Iva del 50%: l’ammontare del bonus viene detratto in 10 anni alla presentazione della dichiarazione dei redditi.
Quando scade il bonus acquisto case green 2023?
Il bonus acquisto case green ha validità unicamente per gli immobili di classe energetica A o B acquistati direttamente dalle imprese che si sta occupando della costruzione o della ristrutturazione dell’immobile tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2023.
Il Bonus Casa Green vale anche per le seconde case?
La normativa non pone come condizione essenziale e vincolante l’utilizzo dell’immobile come abitazione principale e dunque, si può usufruire dell’agevolazione del Bonus Casa Green anche per le compravendite di seconde case.